环宇•林肯广场的乱象风气

【开场白】触摸时尚，感受流行，给您消费全新主张。观众朋友们大家好，欢迎收看本期的经济生活，我是主持人罗洋。

【导语】近日，有市民向记者反映，广安东南片区的环宇•林肯广场小区物业公司存在不合理收费，和小区内房屋违规搭建没人管等问题，就此记者展开了调查采访。

【解说】记者来到环宇•林肯广场小区了解到，环宇林肯广场2019年6月28日开始交房，到2019年7月28日已经过去一个月时间，在这短短的一个月时间里，小区业主们已经组织过两次维权了，接房的业主表示心力交瘁。

【同期】小区业主：环宇林肯广场小区...物业管理公司，首先我们第一天就发现它根本就是套用的其他小区物业名字，说明它是一个挂牌公司，我们怀疑它的资质，我们怀疑它的资质也是有充分的理由的，它的收费标准没有在发改委备案，并且是按照广安最高的收费标准来收费，同时对业主的违约条件和它的违约条件，非常的不平等不合理，我们业主是千分之一每天，而他们违约是每个月万分之一，还有它的前期装修业务合同《对于装修......》就是它这里面几百条（条约），有一条违背了，我们都必须赔偿它的违约金和赔偿金，根本就不合理。

【同期】小区业主：我们的物业收费标准，我们现在的收费标准，现在是高层电梯房按照一块二每平米收费，洋房按照一块五每平米收费，外面的门市是按照两块每平米收费，但是他的收费标准是没有通过政府机关相应的公示和备案，他擅自在进行费用的收取，从我们已经接房的业主的反映情况来看，他们已经按照这个标准在进行收费，而且还收取了装修保证金，还有装修押金，装修押金大家都知道是..的，我们现在正在协商，但是物业管理没有给我们一个明确的表示。

【解说】记者在小区内发现，目前已经有一些业主已经接房，并且已经在开始装修房屋，但是有个别业主却在违规搭建，或者擅自拆除外墙建筑，这种违规的装修行为难道小区物业不管吗？ 同时也有小区业主表示，自己购买的装修材料从地下车库进入小区会被收费3元（每次收费3元）。不给钱就不准进入小区，那么物管收费依据是什么？所收费用有对业主公示吗？针对这一系列问题，记者来到了小区物业管理处，向物管工作人员了解情况。

【同期】 物业：最开始开发商签物业服务协议的时候，是开发商向政府报备的，现在是发改委，以前是城管执法局那边，以前物业这块是归城管执法局那边管，我们就要给城管执法局报备，而现在城管执法局那边只...，政府方面说（物业）不归城管执法局管，然后就归发改委，从这边的合同拿到那边，所以发改委这边（没有备案）。

【现场】 记者：那发改委有没有什么文件？

【同期】 物业：这个外面贴了的，都有的。

【现场】 记者：外面贴着的嘛，可以把资料给我看看吗？

【同期】 物业：资料不在我们这里，因为前期物业都是经过政府相关部门的（批准）。

【现场】 记者：他们说装修的砂石进来要收费吗？

【同期】 物业：没有，砂石进来（小区）要打包，因为有些业主没有打包的情况下，砂石有可能就会散到我们的电梯里面卡住，就比如十三栋那个电梯就被卡住了，现在（买砂石）都是自愿的，愿意在哪里买就在哪里买，但是必须打包进来。

【现场】 记者：那为什么有的业主说打包进来要收费呢？

【同期】 物业：没收费，你问那些装修了的，我们（打包）没收费，随便找一家装修了的（问）。

【现场】 记者：还有小区内有很多违规搭建，你们没管理吗？

【同期】 物业：管理了的，（关于）违规搭建这个事，城管执法局都来了两次了，让他们整改，非不（整改），违规搭建这些，我们巡查的时候看到的都报备了的，也都报了执法局的，所以现在有几家违规搭建的都给他停了水停了电的，让他们整改。

【现场】 记者：就是说这些违规搭建都向有关部门报备了的？

【同期】 物业：报备了的，肯定要报备，如果你不相信我说的，你们可以问相关的部门领导，或者去执法局问。

【解说】记者在物管公司了解到，工作人员称他们物管公司在广安区发展和改革局备过案，但是记者并没有看到工作人员所说的备案文件，只是在物管公示处看见一个小区前期服务收费备案表，同时工作人员也给记者展示了小区业主违规搭建的整改通知书复印件，但是没有城管执法部门的盖章；针对这样的情况，记者也向广安区发展和改革局和城管执法局反映了解具体情况。

电话采访：发改委

电话采访：城管执法局

2019教育部新政策:8月31日后出生适龄儿童可以上小学了!

【导语】小学是一个新的学习阶段，一切都是从头开始。在幼升小的过程中，家长应该了解哪些相关知识，才能让孩子轻松适应小学呢?

对于今年的小学入学政策，有了新的调整，主要涉及到几个方面，今天就给大家来盘点一下。

【解说】一、入学年龄有调整

旧政策:入学前须年满6周岁，在8月31号前，满六周岁就可以报名。

而今年的新政策:入学前该学年内须年满6周岁，在12月31号前，满六周岁就可以报名。政策明确在学校有学位的情况下，可以适当放宽入学年龄，但必须是截至当年12月31日之前年满6周岁的儿童，同时不鼓励不足龄儿童入学。放宽了小学的入学年龄，让很多下半年出生的孩子的家长松了一口气。对广大家长来说，确实是一件好事，不需要因为晚出生几天，就不得不再上一年的幼儿园，下一年才可进入小学就读。还有避免家长为了上孩子生在9月份前而特意早做剖腹产，让孩子可以足月出生。

二、一年级课本有变化

随着教育的改革，目前全国各地的一年级都统一使用“部编版”语文教材，新版教材和旧版教材的变化还是挺大的，可以说教材也是发生了很大的变化。

1.先认字后学拼音

以前的一年级刚上学就学拼音，然后再用拼音去认字做出了变化，就需要先认字在学习拼音，而最新的“部编版”一年级的课本，把汉语、汉字摆回到第一位，从第一篇开始就识字课本，让孩子反复读，达到识字的效果。多少有点回归传统。

2.要求加强口语交际

与旧教材相比，一年级的课本特别关注学生实际交往中遇到的问题，这样子就有助于锻炼学生的口语交际能力，能够成功的叙述出一个完整的故事，同时也是锻炼普通话。

3.一年级开始就有古诗文

现在，小学对古诗文的学习有了明确的要求。对于传统的古诗文应该加大学习力度，从小学生一年级就开始学习古诗，就是要从小培养孩子对古诗文的兴趣，因为现在语文在考试中所占的比重是越来越重要，这一改革也是要从小学习更扎实的语文知识。建议家长尽早培养孩子对古诗文的兴趣，不然小学六年级不管孩子孩子家长都会很痛苦。

4.识字量新版教材减少100个

新版的小学语文教材中，一年级的识字量新版教材比旧版教材减少了100个，因为现在很多孩子在读幼儿园的时候会认识一些字，如果在读一年级的时候还学习这些字，难度是不大的。在幼儿园里是以玩耍为主，进入小学阶段，就要好好学习了，这个过程很多孩子不适应，不过家长们应该提前做好准备，帮助孩子养成良好的习惯，这样子在后期的学期中才能跟上进度。

《乡约武胜》—

【结束语】好了，以上就是本期节目的全部内容，我们下期同一时间再会。