坝坝宴上欢乐多

　　四川新闻网自贡1月13日讯 （记者 徐昭磊 摄影报道）1月12日，恰逢周日，冬日暖阳洒满盐都自贡。在自贡市自流井区东街新华路社区紫檀国际广场小区，一场“邻里节”坝坝宴在这里温情上演——44张饭桌坐得满满当当，烧白、冷吃兔、粑粑肉……十几道美味摆上了桌，400多名居民欢聚一堂，有说有笑，以这样的方式，话邻里情。

　　别看现在的坝坝宴热热闹闹，紫檀国际广场小区也曾经历了常见的各种难题，为什么现在和谐得像个大家庭？“虽然只是一场普通的坝坝宴，但是对于这里的居民来说，意义非凡。”社区党委书记、主任冷颖意味深长地说。提升居民幸福感，化解各种矛盾纠纷，将他们重新凝聚在一起，实属不易。

　　紫檀国际广场小区2016年底交房，2017年居民陆续入住，目前入住789户。从入住开始，各种问题的汇集，使居民不满情绪不断高涨。以前大院子，现在独门独户，见面不认识，邻里感情淡漠，“有问题，找物管，一旦解决不了，停交物业费，是许多业主的‘习惯’。”冷颖说。2017年3月，紫檀国际小区选举成立了业委会，进一步规范了财务收支，但不信任业委会的各种说法此起彼伏，让业委会主任谢子路非常无奈。

　　谢子路也不示弱：“发没发挥作用，关键看你会不会真心帮业主办事。”很快，这样的情况得到了改观。

　　刚刚入住的业主发现，小区停车位外租和业主自己使用，费用相当，引起了不少业主的不满。此时，业主们想到了业委会。谢子路接到业主反映后，立即与物业、开发商取得联系，经过协商，同意每个车位业主每月租赁可优惠20元钱，这让业主们对业委会有了最初的信任。

坝坝宴

　　去年，小区大门“罢工”，业主们开始担心起安全问题，牵涉修理费用，物业欲动用维修基金，又遭到业主们的强烈反对，但又不愿意掏钱。谢子路又召集居民收集意见建议，集思广益。“办好了，得民心！”说干就说，谢子路一边和业委会成员想办法，出主意，一边与一些商家洽谈，经过多次沟通，与一广告商达成协议，由小区提供门禁广告牌，对方出资免费更换新的大门，并承诺终身维护，不收取业主一分钱，至此，事件圆满解决。“我们只是换了种方法，用这样置换的方式，解决了问题，还化解了矛盾。”谢子路仅用几天时间，就拿出“妙招”化解了业主与物业之间的矛盾，这种掏空心思一心为业主办实事的精神劲儿，很快得到了业主的一致拥护。“没想到，业委会不仅把问题解决了，还没让我们掏一分钱。”业主宗女士大感意外。

　　“其实一个小区的好坏，就是看大家能不能聚在一起。”谢子路开始摸到了一些门路。小区加压水箱定期清洗，车库使用费用问题，桩桩都不是小事，在社区、业委会的牵头下，都一一解决，财务状况也进行公示。还利用剩余资金，新安装十张长椅和健身器材，供居民休闲娱乐。

　　哪个业主不交物业费，左邻右舍一起相互监督，相互制约，彼此沟通，如今在业委会和社区的努力下迎刃而解。小区物业费的收取，也从原来的50%到现在的87%以上，得到了绝大部分业主的支持。

　　因此，为了增进邻里感情，年关将近，社区、业委会、紫檀国际小区联合党支部把更多的业主号召起来，举办了一场声势浩大的坝坝宴。“通过三事分流，逐渐把矛盾化解在基层，就是要凝聚人心，拉进邻里之间的距离。所谓，取之于民，用之于民嘛。通过大家的共同努力，把社区建设得更加温暖幸福。”冷颖说。“希望这种坝坝宴每年都办下去，我们业主都高兴。”业主游阿姨说。

　　据了解，紫檀国际小区联合党支部红色物业阵地建设正在积极打造中，希望通过党建引领，搭建由小区党组织、业主委员会、物业企业参与的多方协商议事平台，促进物业与居民有效沟通、民情事务及时办理，将物业管理服务融入党的基层治理工作。